Cobertura sem Condomínio para Venda, Santo André / SP

Descrição do Imóvel

🏢 Características do imóvel

• Tipo: Cobertura (duplex) sem condomínio
• Área: 47 m² + 47 m² (total 94 m²)
• Quartos: 2 dormitórios
• Suíte: 1
• Sala: 1
• Vaga de garagem: 1
• Estado: Novo, pronto para morar
• Localização: Vila Príncipe de Gales

💡 O que isso significa na prática

Esse tipo de cobertura em Santo André costuma ter:

• Parte inferior: sala, cozinha, banheiro e quartos
• Parte superior: área coberta ou parcialmente coberta (ótima pra churrasqueira, lavanderia ou espaço gourmet)
• “Sem condomínio”: geralmente prédio pequeno, com taxa bem baixa ou inexistente

📍 Sobre a região

A Vila Príncipe de Gales é um bairro:

• Bem localizado, próximo à Fundação Santo André
• Com acesso fácil a São Bernardo e ao centro de Santo André
• Comércios, mercados e transporte por perto
• Você já deve ter percebido que encontrar um equilíbrio entre espaço privativo e custo mensal baixo em Santo André exige critério. Esta cobertura de 94 m² na Vila Príncipe de Gales resolve essa equação entregando uma planta dividida entre a rotina do dia a dia e o lazer particular. São dois dormitórios, sendo uma suíte, com o andar superior pronto para ser o ponto de encontro da família ou aquele escritório silencioso que o trabalho remoto exige. O modelo sem condomínio é ideal para quem foca na valorização do patrimônio sem carregar o peso de taxas administrativas altas, mantendo apenas o essencial para o funcionamento do prédio.
  
  A localização coloca você a poucos metros da Avenida Príncipe de Gales, facilitando o acesso rápido tanto para o centro da cidade quanto para São Bernardo. É um bairro consolidado, onde se resolve a vida a pé entre o supermercado, a farmácia e as escolas da região. O imóvel é novo, tem garagem coberta e portão eletrônico. É o tipo de configuração que costuma sair rápido do mercado pela liquidez e pela praticidade da manutenção. Se o seu planejamento de compra passa por um imóvel sólido e bem setorizado, vale agendar um horário para subir e conferir a luz natural desse andar superior.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95230-7631 FATTAH NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Av Vieira de Carvalho, 90 sala 17
Santa Terezinha - Santo André – CEP 09210-630
(11) 95230-7631
fattahnegociosimobiliarios@gmail.com

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